セザール第2武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
3,180万円
75.0万円/㎡
相場
3,068万円
72.4万円/㎡
2,137
2,758
3,379
3,999
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,379万円
65.1万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セザール第2武蔵小杉
3,180万円(75.0万円/㎡)/ 2階 / 42.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,180万円75.0万円2階 42.38㎡ 2LDK
2025/05/101,050万円47.3万円1階 22.2㎡ 1K北西
2024/12/211,200万円54.1万円1階 22.2㎡ 1K
2024/10/281,100万円49.5万円1階 22.2㎡ 1K北東
2024/05/021,380万円60.7万円1階 22.75㎡ 1DK-
2023/12/311,180万円50.4万円4階 23.4㎡ 1LDK西
2023/10/142,290万円54.0万円4階 42.38㎡ 2LDK南東
2023/06/262,390万円56.4万円4階 42.38㎡ 2LDK南東
2023/03/012,490万円58.8万円4階 42.38㎡ 2LDK南東
2023/01/271,080万円48.6万円1階 22.2㎡ 1K北東
2022/12/272,590万円61.1万円4階 42.38㎡ 2LDK南東
2022/09/052,590万円61.1万円4階 42.38㎡ 2DK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06セザール第2武蔵小杉
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 3,180万円75.0万円42.382LDK2階 / 4階建 198729RC
2024/05/30ライオンズマンション武蔵中原
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅13分 2,980万円56.6万円52.632LDK3階 / 4階建 199118RC
2024/06/03ディアコーポ中原
川崎市中原区下小田中六丁目
武蔵中原駅13分 2,980万円56.6万円52.632LDK3階 / 4階建 199218鉄骨造
2022/07/11サニーウェル小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 2,400万円65.9万円36.41R2階 / 7階建 198439SRC
2024/05/20スカイコート武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅3分 3,180万円96.5万円32.971DK2階 / 7階建 -198633RC
2023/12/27日興パレス新丸子
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅3分 3,177万円75.0万円42.351LDK4階 / 5階建 西198620RC
2020/12/14石橋ビル
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅3分 3,470万円67.9万円51.082LDK4階 / 5階建 198735RC
2025/03/11セザール新丸子
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅9分 3,280万円80.9万円40.561LDK3階 / 4階建 198621RC
2024/11/27東武ハイライン新丸子
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅2分 3,480万円79.0万円44.061LDK3階 / 5階建 198417RC
2024/02/28ライオンズマンション武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅8分 3,180万円64.0万円49.652DK4階 / 5階建 198739RC
2025/05/30藤和シティコープ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 2,850万円87.7万円32.51DK5階 / 12階建 -199276SRC
2025/01/12ダイアパレス新丸子
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅3分 3,200万円70.1万円45.631LDK7階 / 7階建 198545RC
2025/03/11ライオンズマンション新丸子第2
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅6分 3,580万円69.9万円51.221LDK3階 / 8階建 198637SRC
2024/07/06プロパティ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 2,880万円67.7万円42.521LDK2階 / 5階建 198419RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06セザール第2武蔵小杉
川崎市中原区上小田中二丁目
武蔵新城駅11分 8.0万円0.19万円42.382LDK2階 / 4階建 198729RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、川崎市中原区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(75.0万円)は川崎市中原区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
川崎市中原区
65.6万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名セザール第2武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区上小田中二丁目
交通南武線武蔵新城駅徒歩11分
築年月1987年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権